Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й  О Т Ч Е Т
Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"
Код эмитента: 10006-F
за 3 квартал 2019 г.
Адрес эмитента: 630004 Россия, Новосибирская область,  г.  Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор
Дата: 8 ноября 2019 г.	
____________ А.Е. Корсун
	подпись	

Директор ООО "Учет.Аудит"
Сведения о договоре, по которому переданы полномочия по ведению бухгалтерского учета эмитента:
Договор № б/н, от 01.07.2010, бессрочный
Дата: 8 ноября 2019 г.	
____________ Е.В. Лихачева
	подпись	

Контактное лицо: Корсун Александр Евгеньевич, генеральный директор
Телефон: (383) 231-0603
Факс:
Адрес электронной почты: info@obinvest.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете: disclosure.1prime.ru/portal/default.aspx?emId=5405120337 ,   http://www.obinvest.ru	

Оглавление
Раздел I. Сведения о банковских счетах, об аудиторе (аудиторской организации), оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также о лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. 
Сведения о банковских счетах эмитента
1.2. 
Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
1.3. 
Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
1.4. 
Сведения о консультантах эмитента
1.5. 
Сведения о лицах, подписавших ежеквартальный отчет
Раздел II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. 
Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
2.3. 
Обязательства эмитента
2.3.1. 
Заемные средства и кредиторская задолженность
2.3.2. 
Кредитная история эмитента
2.3.3. 
Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
2.3.4. 
Прочие обязательства эмитента
2.4. 
Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) ценных бумаг
Раздел III. Подробная информация об эмитенте
3.1. 
История создания и развитие эмитента
3.1.1. 
Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
3.1.2. 
Сведения о государственной регистрации эмитента
3.1.3. 
Сведения о создании и развитии эмитента
3.1.4. 
Контактная информация
3.1.5. 
Идентификационный номер налогоплательщика
3.2. 
Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. 
Основные виды экономической деятельности эмитента
3.2.2. 
Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.3. 
Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
3.2.4. 
Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
3.2.5. 
Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ
3.2.6. 
Сведения о деятельности отдельных категорий эмитентов
3.3. 
Планы будущей деятельности эмитента
3.4. 
Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях
3.5. 
Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение
3.6. 
Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
Раздел IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. 
Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.2. 
Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
4.3. 
Финансовые вложения эмитента
4.4. 
Нематериальные активы эмитента
4.5. 
Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
4.6. 
Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
4.7. 
Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
4.8. 
Конкуренты эмитента
Раздел V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. 
Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
5.2. 
Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. 
Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
5.2.2. 
Информация о единоличном исполнительном органе эмитента
5.2.3. 
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
5.3. 
Сведения о размере вознаграждения и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
5.4. 
Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента, а также об организации системы управления рисками и внутреннего контроля
5.5. 
Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.6. 
Сведения о размере вознаграждения и (или) компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.7. 
Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
5.8. 
Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Раздел VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1-6.2. 
Акционеры
6.1. 
Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
6.2. 
Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций, а также сведения о контролирующих таких участников (акционеров) лицах, а в случае отсутствия таких лиц о таких участниках (акционерах), владеющих не менее чем 20 процентами уставного капитала или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
6.3. 
Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
6.4. 
Сведения об ограничениях на участие в уставном капитале эмитента
6.5. 
Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций
6.6. 
Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.7. 
Сведения о размере дебиторской задолженности
Раздел VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. 
Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента
7.2. 
Квартальная бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента
7.3. 
Консолидированная финансовая отчетность эмитента
7.4. 
Сведения об учетной политике эмитента
7.5. 
Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
7.6. 
Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного отчетного года
7.7. 
Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Раздел VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. 
Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. 
Сведения о размере, структуре уставного капитала эмитента
8.1.2. 
Сведения об изменении размера уставного капитала эмитента
8.1.3. 
Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
8.1.4. 
Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем пятью процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем пятью процентами обыкновенных акций
8.1.5. 
Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
8.1.6. 
Сведения о кредитных рейтингах эмитента
8.2. 
Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
8.3. 
Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. 
Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены
8.3.2. 
Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными
8.4. 
Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям эмитента с обеспечением, а также об обеспечении, предоставленном по облигациям эмитента с обеспечением
8.4.1. 
Дополнительные сведения об ипотечном покрытии по облигациям эмитента с ипотечным покрытием
8.4.2. 
Дополнительные сведения о залоговом обеспечении денежными требованиями по облигациям эмитента с залоговым обеспечением денежными требованиями
8.5. 
Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
8.6. 
Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
8.7. 
Сведения об объявленных (начисленных) и (или) о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.7.1. 
Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента
8.7.2. 
Сведения о начисленных и выплаченных доходах по облигациям эмитента
8.8. 
Иные сведения
8.9. 
Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Приложение к ежеквартальному отчету. Учетная политика

Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета

Эмитент осуществляет раскрытие ежеквартального отчета на добровольной основе

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

Раздел I. Сведения о банковских счетах, об аудиторе (аудиторской организации), оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также о лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Сведения о банковских счетах эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
1.2. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
1.3. Сведения об оценщике (оценщиках) эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
1.4. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты по основаниям, перечисленным в пункте 1.4. Приложения 3 к Положению Банка России от 30 декабря 2014 года № 454-П «О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг», в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не привлекались
1.5. Сведения о лицах, подписавших ежеквартальный отчет
ФИО: Корсун Александр Евгеньевич
Год рождения: 1955
Сведения об основном месте работы:
Организация: Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"
Должность: Генеральный директор

ФИО: Лихачева Елена Владимировна
Год рождения: 1964
Сведения об основном месте работы:
Организация: Общество с ограниченной ответственностью "Учет.Аудит"
Должность: Директор

Раздел II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается.

2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Заемные средства и кредиторская задолженность
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается.
2.3.2. Кредитная история эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается.
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается.
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерской (финансовой) отчетности, которые могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности, источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и расходов, не имеется.
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
Эмитент постоянно анализирует ситуацию на рынках, где он осуществляет деятельность. Учитывает существующие риски и старается спрогнозировать возникновение в будущем новых возможных рисков, сопутствующих его деятельности. Формирует комплекс мер, призванных снизить влияние этих рисков на деятельность эмитента. Но на  текущий момент у эмитента нет целостной, системной,  формализованной в виде документов политики в области управления рисками.
2.4.1. Отраслевые риски
	Отраслевые риски - это риски связанные с теми отраслями, в которых эмитент осуществляет свою деятельность. Это, прежде всего, рынок ценных бумаг. Кроме этого эмитент осуществляет свою деятельность на  рынке аренды коммерческой недвижимости и на рынке строительных материалов.
	На рынке ценных бумаг  риски связаны с финансовыми кризисами, в период которых происходит падение котировок акций российских предприятий, что может привести к резкому снижению объемов торгов, снижению ликвидности  в ведущих торговых системах по акциям большинства российских эмитентов. Указанные факторы в свою очередь могут привести к снижению величины активов эмитента  и их ликвидности. Ухудшение  ситуации  в  отрасли  и   положения  эмитента  на  рынке может быть вызвано также   экономическими  рисками,  присущими  Российской  Федерации  в  целом,  включая  уровень макроэкономической нестабильности в стране, наличие вероятности изменений в законодательстве, в результате  которых  возможно снижение  прибыли  эмитента,  либо  ужесточение  порядка налогообложения доходов по ценным бумагам. В случае негативного развития ситуации эмитент планирует:
	- оптимизировать структуру производственных затрат;
	- пересмотреть инвестиционную программу, что предполагает изменение структуры вложений в рынок ценных бумаг. Увеличение доли менее рисковых активов (государственных и высоконадежных корпоративных облигаций, депозитов крупнейших российских банков) за счет снижения вложений в акции и срочные контракты.
 	Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в своей деятельности (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам: 
	-   сырье в деятельности эмитента не используется;
	- эмитент пользуется услугами реестродержателя и аудиторской компании. Существенное изменение цен на услуги указанных компаний эмитент считает маловероятным. 
	Риски, связанные с возможным изменением цен на продукцию и/или услуги эмитента (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам: 
	-  эмитент продукции не производит;
	- эмитент оказывает услуги по сдаче в аренду принадлежащей ему коммерческой недвижимости.
	Здесь  риски связаны с падением цен на аренду и задержками/отказом арендаторов  в выплате арендных платежей, что в основном является следствием ухудшения экономической ситуации внутри страны.
	В случае негативного развития ситуации эмитент планирует следующие меры:
	- усилить рекламную компанию по сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
	- оказание ряда дополнительных услуг арендаторам при сохранении неизменной величины арендной платы;
	-  гибкая ценовая политика по отношению к клиентам;
	На рынке строительных материалов риски связанны с падением спроса на строительные материалы, что может быть следствием как ухудшения внутриэкономической ситуации в стране в целом, так и ухудшением экономической ситуации в конкретной отрасли.
	В случае негативного развития ситуации эмитент планирует следующие меры:
	- заключение долгосрочных договоров;
	- гибкая ценовая политика по отношению к контрагентам;
	- возможное сокращение активов эмитента в этой отрасли в пользу других более перспективных, с точки зрения получения прибыли, рынков;
	В целом, влияние отраслевых рисков на деятельность эмитента является значительным. 
2.4.2.  Страновые и региональные риски
	Ухудшение экономической ситуации в мире может привести к снижению привлекательности мировых фондовых рынков и, как следствие,  негативно сказаться на объемах  инвестирования в эти рынки. В этом случае, прежде всего, произойдет  отток средств с фондовых площадок развивающихся рынков, к которым относится и Россия. К рискам ухудшения  экономической ситуации в мире могут добавиться внешнеполитические риски и прежде всего введение новых санкций против России. Хотя последние практически исчерпали свой потенциал и, скорее всего, смогут оказать на отечественный фондовый рынок лишь краткосрочное негативное влияние.
	Перечисленные выше риски, а также риск снижения цен на энергоносители могут привести к ухудшению  экономической ситуации в России, где эмитент ведет свою деятельность, включая резкие изменения курса национальной валюты, сокращение производства, рост безработицы, снижение платежеспособного спроса населения. 
	В целом такое развитие ситуации может привести к снижению стоимости активов эмитента на фондовом рынке.
	В случае негативного развития ситуации эмитент планирует:
	- оптимизировать структуру производственных затрат;
	- пересмотреть инвестиционную программу: изменение структуры вложений в рынок ценных бумаг. Увеличение доли менее рисковых активов (государственных и высоконадежных корпоративных облигаций, депозитов крупнейших российских банков) за счет снижения вложений в акции и срочные контракты.
 	Ухудшения экономической ситуации в России сильнее скажется на периферийных регионах, которые не задействованы в добыче энергоресурсов. К последним относится Новосибирская область, где осуществляет свою деятельность эмитент. Это приведет к снижению спроса на аренду коммерческой недвижимости и соответственно цен на аренду.
	В случае негативного развития ситуации эмитент планирует:
	- усилить рекламную компанию по сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
	-предоставление арендаторам дополнительных услуг при сохранении неизменной стоимости аренды;
	- гибкую политику цен на аренду для клиентов;
	Также это может привести  к стагнации в строительной отрасли региона и снижению спроса на строительные материалы.
В случае негативного развития ситуации эмитент планирует:
	- заключение долгосрочных договоров;
	- гибкая ценовая политика по отношению к контрагентам;
	-возможное сокращение активов эмитента в этой отрасли в пользу других более перспективных, с точки зрения получения прибыли, рынков;
	К  числу  прочих  факторов  риска,  которые  могут  повлиять  на  деятельность  эмитента, также относятся:
	-  изменение действующего законодательства в области бухгалтерского учета;
	-  ужесточение  порядка налогообложения доходов по ценным бумагам.

	Риски, связанные с возможными военными конфликтами, введением чрезвычайного положения и забастовками в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и осуществляет основную деятельность, практически отсутствуют.
	Риски, связанные с географическими особенностями региона, в том числе повышенная опасность стихийных бедствий, возможное прекращение транспортного сообщения в связи с удаленностью и труднодоступностью, оцениваются как крайне маловероятные.

2.4.3. Финансовые риски
	Эмитент, как и иные хозяйствующие субъекты, подвержен влиянию следующих финансовых рисков:
	- риски изменения процентных ставок;
	-валютные риски;
Риски, связанные с изменением процентных ставок. 
	Эмитент не использует в своей деятельности привлеченных заемных средств. Изменение процентных ставок оказывает на эмитента опосредованное воздействие. Это воздействие не носит однозначный характер. С одной стороны, рост процентных ставок ведет к увеличению стоимости кредитных ресурсов и может привести к росту уровня инфляции и, соответственно, к росту затрат эмитента. Возможно колебание котировок акций на фондовом рынке. С другой стороны рост процентных ставок ведет к росту процентов по купонным ставкам по вновь размещаемым на фондовом рынке государственным и корпоративным облигациям, что приведет к росту доходов эмитента в этом секторе фондового рынка. Повышение уровня инфляции может привести к росту цен на аренду офисных помещений и к повышению цен на рынке строительных материалов, что также положительно скажется на доходах эмитента. Наоборот, при снижении процентных ставок возможно снижение уровня инфляции, что может привести к снижению цен на аренду и цен на рынке строительных материалов. При этом также возможно резкое колебание котировок инструментов фондового рынка. 
Валютные риски. 
	Эмитент ведет деятельность на территории Российской Федерации и осуществляет свои операции в рублях. Внешнеэкономической деятельности эмитент не осуществляет. Изменение курса рубля по отношению к основным валютам оказывает на эмитента опосредованное воздействие. Девальвация рубля по отношению к доллару США и ЕВРО может привести к росту цен внутри страны, так как значительная часть товаров импортируется. Это приведет к увеличению инфляции и, как следствие, вырастут издержки эмитента. Вышеприведенные риски  формируют вероятность возникновения проблемы ликвидности, т.е. вероятность получения убытка из-за нехватки денежных средств в требуемые сроки и, как следствие, неспособность эмитента выполнить свои обязательства. Наступление такого рискового события может повлечь за собой штрафы, пени, ущерб деловой репутации эмитента и т.д.
	В целях снижения негативного влияния вышеописанных рисков  эмитент планирует осуществить следующие мероприятия:
	 - оптимизировать затраты, включая меры по ограничению расходов на заработную плату;
	 - пересмотреть инвестиционную программу эмитента: провести реструктуризацию портфеля ценных бумаг, путем увеличения доли портфеля вложенной в государственные и корпоративные облигации. Последние в значительно меньшей степени подвержены колебаниям цен, в отличии от акций, и могут в любой момент быть проданы без сколько-нибудь значительных финансовых потерь. Деньги от продажи облигаций могут быть использованы эмитентом для решения проблем с ликвидностью; 
 	- разработать алгоритм и придерживаться его в дальнейшем оперативной реструктуризации части портфеля ценных бумаг вложенного в государственные и корпоративные облигации, путем перераспределения вложений внутри облигационного портфеля эмитента в зависимости от изменения процентных ставок. 
	- разработать алгоритм и придерживаться его в дальнейшем оперативной реструктуризации части портфеля ценных бумаг вложенного в акции, путем перераспределения вложений внутри этого портфеля  в зависимости от изменения валютного курса и цен на энергоносители.
	- в целях снижения негативного воздействия изменения процентных ставок  и колебаний уровня инфляции на цены аренды коммерческой недвижимости, предусмотреть возможность оперативного повышения цен на аренду для контрагентов в случае роста инфляции, путем включения соответствующего пункта в договора аренды. В случае снижения уровня инфляции и снижением спроса на аренду  проводить гибкую ценовую политику на рынке аренды коммерческой недвижимости, оказывать дополнительные услуги  при сохранении прежней цены на аренду, заключать долгосрочные договора;
	-проводить гибкую ценовую политику на рынке строительных материалов и при снижении доходности вложений на этом рынке, возможно, перевести часть активов из этой сферы деятельности эмитента на другие рынки;
	- принять меры по повышению оборачиваемости дебиторской задолженности.
	В  результате влияния указанных финансовых рисков, роста показателя инфляции, наибольшим изменениям будут подвержены следующие показатели финансовой отчетности эмитента: прибыль, размер дебиторской и кредиторской задолженности.
  	Способность Правительства и ЦБ России поддерживать стабильный курс рубля,    проводить сбалансированную денежно-кредитную политику будет зависеть от многих политических и экономических факторов. Среди которых: способность финансировать бюджетный дефицит без обращения к денежной эмиссии, контролирование уровня инфляции и поддержание достаточных резервов иностранной валюты для поддержания курса рубля. Однако, как показывает практика последних лет, курс валют по отношению к рублю   достаточно стабилен, и валютные риски не вызывает особого опасения. Также  практика последних лет    показывает, что денежно-кредитная политика в стране относительно стабильна и не вызывает особого опасения. 

2.4.4. Правовые риски
ОАО "Обь-инвест" строит свою деятельность на четком соблюдении норм российского законодательства, в юрисдикции которого протекает его деятельность.
Риски, связанные с изменением валютного регулирования.
Эмитент не осуществляет внешнеэкономическую деятельность. В связи с этим он оценивает для себя возможные риски негативного изменения валютного законодательства как низкие.
Риски, связанные с изменением налогового законодательства.
Законодательство Российской Федерации динамично развивается. Возможный рост ставок налогообложения в будущем является достаточно вероятным и приведет к росту издержек эмитента. В случае внесения  изменений в действующие порядок и условия налогообложения эмитент намерен планировать свою финансово-хозяйственную деятельность с учетом таких изменений.
Риски, связанные с изменением правил таможенного контроля и пошлин.
Эмитент не осуществляет  деятельность, на которую напрямую оказывает влияние изменение правил таможенного контроля и пошлин . В связи с этим он оценивает для себя возможные риски негативного изменения правил таможенного контроля и пошлин как низкие.
Риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы).
В настоящее время основная деятельность эмитента не нуждается в лицензировании. В случае изменения и/или предъявления требований по лицензированию основной деятельности эмитента, эмитент примет необходимые меры для получения соответствующих лицензий и разрешений. 
Риски, связанные с изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результатах текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент:
 - эти риски эмитент оценивает как низкие, так как в настоящее время и в будущем эмитент будет осуществлять свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.4.5. Риск потери деловой репутации (репутационный риск)
Эмитент всегда выполняет свои договорные обязательства перед контрагентами.  Эмитент старается сделать максимально прозрачными все аспекты своей деятельности. 
ОАО «Обь-инвест» осуществляет  публикацию  сообщений по раскрытию информации  на своей странице в сети Интернет.

2.4.6. Стратегический риск
	В основном деятельность эмитента связана с работой на российском рынке ценных бумаг,  на рынке аренды коммерческой недвижимости,  осуществлением торговых операций на рынке строительных материалов .
 	Конъюнктура рынка ценных бумаг всегда отличалась высокой волатильностью и трудностью прогнозирования. Деятельность эмитента на этом рынке сопряжена с многочисленными  рисками:  отраслевого, странового и т. д. характера. Тенденции развития и состояние российского фондового рынка зависят от большого количества внешних и внутренних факторов, как экономического, так и политического характера. Это и мировой экономический рост, цены на энергоресурсы, разного рода санкции против России, курс национальной валюты, внутриполитическая и внутриэкономическая ситуация в России. Все это оказывает и будет оказывать значительное влияние на эффективность деятельности эмитента. 
	Похожую ситуацию мы наблюдаем в других сферах деятельности эмитента. Рынок аренды коммерческой недвижимости, рынок строительных материалов в первую очередь подвержены рискам отраслевого  характера.
	Меры по управлению рисками.
	Эмитент регулярно анализирует ситуацию на каждом из рынков, где он осуществляет свою деятельность, старается учесть все риски сопутствующие его деятельности. Ищет новые перспективные направления и инструменты, которые сейчас и в будущем могут принести доход. В случае необходимости меняет структуру вложений своих активом как внутри конкретного рынка, так и осуществляет перераспределение своих активов между рынками, на  которых он работает.

2.4.7. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Риски, связанные с деятельностью эмитента,  в том числе риски, связанные с:
- текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент. Этот вид риска отсутствует;
- отсутствием возможности продлить действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы). Текущая деятельность эмитента не нуждается в лицензировании. Этот вид риска отсутствует;
- возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента. В данный момент эмитент и дочерние общества эмитента не имеют задолженностей.  Этот вид риска отсутствует;
- возможностью потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента. Вложения эмитента диверсифицированы. Эмитент оценивает этот вид риска на данный момент как низкий.
- риск, связанный с основными видами  деятельности  эмитента. Это работа на рынке ценных бумаг, отличающемся большой  волатильностью, работа на рынке аренды коммерческой недвижимости и рынке строительных материалов.  Влияние этого  риска на деятельность эмитента является значительным. 
Раздел III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"
Дата введения действующего полного фирменного наименования: 11.06.1996
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "Обь-Инвест"
Дата введения действующего сокращенного фирменного наименования: 11.06.1996

Полное или сокращенное фирменное наименование эмитента (наименование для некоммерческой организации) является схожим с наименованием другого юридического лица
Наименования таких юридических лиц:
-- Общество с ограниченной ответственностью «Обь-Инвест» (г. Новосибирск);
-  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЬ-ИНВЕСТ" ( Алтайский край, г.  Барнаул)
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СИБИРСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ОБЬ-ИНВЕСТ" (г. Новосибирск)
- ВЕНГЕРОВСКИЙ ФИЛИАЛ АОЗТ ОБЬ-ИНВЕСТ
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЗАКРЫТОГО ТИПА ОБЬ-ИНВЕСТ (г. Новосибирск)
Пояснения, необходимые для избежания смешения указанных наименований:
Для избежания возможных недоразумений (смешения наименований) эмитент обращает внимание на существование указанных юридических лиц, которые никакого отношения к эмитенту не имеют.

Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Полное фирменное наименование: Акционерное общество открытого типа Чековый инвестиционный фонд "Обь-Инвест"
Сокращенное фирменное наименование: АООТ ЧИФ "Обь-Инвест"
Дата введения наименования: 17.12.1992
Основание введения наименования:
Наименование присвоено при создании эмитента

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Обь-Инвест"
Дата введения наименования: 11.06.1996
Основание введения наименования:
протокол № 9 годового общего собрания акционеров АООТ ЧИФ «Обь-Инвест» от 11.06.1996 г.

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: ГР-158
Дата государственной регистрации: 17.12.1992
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Новосибирская городская регистрационная палата
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1025403209336
Дата внесения записи о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, в единый государственный реестр юридических лиц: 04.12.2002
Наименование регистрирующего органа: Инспекция МНС по Железнодорожному району г. Новосибирска Новосибирской области
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
17 декабря 1992 г. по решению Областного Совета народных депутатов был создан Чековый инвестиционный фонд “Обь-Инвест”. Основная цель создания Фонда - аккумулировать приватизационные чеки и денежные средства граждан и  вложить их в акции ведущих Российских предприятий, а также другие ценные бумаги,  с целью получения прибыли. Основной вид деятельности - деятельность на рынке ценных бумаг. Решением Общего собрания акционеров 11 июня 1996 г. изменены сфера деятельности Фонда и наименование Фонда на ОАО “Обь-Инвест”. Теперь это просто открытое акционерное общество, которое с целью получения прибыли может заниматься любой, не запрещенной законодательством, деятельностью. Акционерное общество “Обь-Инвест” вносит свой вклад в развитие фондового рынка, как Сибирского региона, так и России в целом. Деятельность общества  за весь период своего существования  можно оценить как достаточно успешную. Имея лицензию чекового инвестиционного фонда “Обь-Инвест” принимал активное участие в чековой приватизации еще на этапе зарождения рынка ценных бумаг, обеспечивая себе стабильное будущее и завоевывая известность в среде профессионалов. Стабильно росла  балансовая и чистая прибыль общества, наращивались его активы, причем основная их доля сосредоточена в высоколиквидных  ценных бумагах. В дальнейшем уже   Открытое акционерное общество “Обь-Инвест” продолжало управлять своими активами  на организованном рынке ценных бумаг, инвестировать средства в коммерческую недвижимость, осуществлять иную деятельность с целью получения прибыли.  Несмотря на экономические и финансовые кризисы конца 20-го и начала 21-го века активы общества за этот период выросли, как за счет доходов на фондовом рынке ,так и  за счет  доходов от сдачи недвижимости в аренду и доходов от других видов деятельности. Динамика эта не была линейной.  Были периоды снижения стоимости активов.  Последние годы активы эмитента имеют тенденцию к стабилизации, что объясняется экономической и финансовой нестабильностью в стране и в мире в целом.
.3.1.4. Контактная информация
Место нахождения эмитента
630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. -
Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц
630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. -
Телефон: 8-383-231-06-03
Факс:
Адрес электронной почты: info@obinvest.ru

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: disclosure.1prime.ru/portal/default.aspx?emId=5405120337 ,   http://www.obinvest.ru

Наименование специального подразделения эмитента по работе с акционерами и инвесторами эмитента: Отдел по работе с акционерами
Адрес нахождения подразделения: г. Новосибирск, Комсомольский проспект, 13/1, оф. 303
Телефон: 8-383- 231-08-63
Факс:
Адрес электронной почты: smirnov@obinvest.ru

Адрес страницы в сети Интернет: disclosure.1prime.ru/portal/default.aspx?emId=5405120337 ,   http://www.obinvest.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
5405120337
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Основные виды экономической деятельности эмитента
Код вида экономической деятельности, которая является для эмитента основной

Коды ОКВЭД	
64.99.1	

Коды ОКВЭД	
64.99.3	
66.12	
68.20.2	

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
финансовые рынки
рынок аренды коммерческой недвижимости
рынок строительных материалов
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:
1.Неблагоприятное изменение конъюнктуры рынка ценных бумаг: снижение котировок акций крупнейших российских компаний, что может привести к снижению активов эмитента. Возможные действия эмитента по уменьшению этого негативного влияния: 
- дальнейшая диверсификация и перераспределение вложений на фондовом рынке;
- cнижение доли вложений в рисковые активы (акции, срочные контракты) и увеличение доли вложений в консервативные активы (государственные и высоконадежные корпоративные облигации);
- возможный вывод части средств с фондового рынка и вложение их в другие сферы деятельности: торговые операции на рынке строительных материалов, другие виды операций, которые обещают принести прибыль. 
2. Снижение спроса на арендные помещения и, как следствие, снижение финансовых поступлений  от сдачи помещений в аренду. 
Возможные действия эмитента по уменьшению этого негативного влияния: 
- заключение с клиентами долгосрочных договоров при сохранении неизменной стоимости арендной платы, даже если для эмитента  вырастут налоговые и коммунальные платежи за арендуемые у него помещения;
- включение в стоимость арендной платы дополнительных услуг при сохранении неизменной стоимости арендной платы;
- гибкая политика  цен на аренду для клиентов; 
Кроме этого эмитент осуществляет операции на рынке строительных материалов. 
Снижение объема строительства и, как следствие, снижение спроса на строительные материалы может оказать негативное влияние на деятельность эмитента на этом рынке . 
Возможные действия эмитента по уменьшению этого негативного влияния:
- мониторинг этого рынка с целью поиска перспективных направлений;
- заключение долгосрочных договоров;
- снижение доли активов вовлеченных в этот рынок.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ
Эмитент не имеет разрешений (лицензий) сведения которых обязательно указывать в ежеквартальном отчете
3.2.6. Сведения о деятельности отдельных категорий эмитентов
Эмитент не является акционерным инвестиционным фондом, страховой или кредитной организацией, ипотечным агентом.
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых
Основной деятельностью эмитента не является добыча полезных ископаемых
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи
Основной деятельностью эмитента не является оказание услуг связи
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Эмитент планирует дальнейшее осуществление инвестиционной деятельности, включающей в себя как прямые инвестиции в предприятия, так и портфельное инвестирование в ликвидные ценные бумаги, обращающиеся на ММВБ. Возможно осуществление различных  торговых операций, с целью получения дохода. 
Основными направлениями портфельного инвестирования есть и будут инвестиции в крупные российские предприятия энергетики, коммуникации и связи, нефтегазодобычи и нефтепереработки, банковского сектора, в государственные и корпоративные облигации. Кроме выше сказанного, эмитент планирует осуществлять портфельное инвестирование в паи биржевых инвестиционных фондов (ETF), торгующихся на ММВБ, что позволит еще надежней диверсифицировать портфельные вложения эмитента. Эмитент планирует наращивать стоимость активов Общества, используя конъюнктуру рынка. 
Эмитент планирует и в дальнейшем использовать предоставление в аренду офисных площадей с целью получения дохода. Также эмитент планирует предоставление средств контрагентам по договорам займа.
Планов, касающихся организации нового производства, расширения или сокращения производства, разработки новых видов продукции, модернизации и реконструкции основных средств, возможного изменения основной деятельности, эмитент не имеет.
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение
1. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Сибинвест-Р»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Сибинвест-Р»
Место нахождения
630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5407260280
ОГРН: 1035403220445
Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
Участие в подконтрольной эмитенту организации
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: прямой контроль
Доля эмитента в уставном капитале подконтрольной организации: 99.9%
Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента: 16.42%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации: 16.42%
Описание основного вида деятельности общества:
Основной вид деятельности: инвестиции в народное хозяйство
Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Смирнов Владимир Павлович	0	0	
Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
нет

2. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Черепановский кирпич"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ТД Черепановский кирпич"
Место нахождения
630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5440112554
ОГРН: 1045405428419
Основание (основания), в силу которого эмитент осуществляет контроль над подконтрольной организацией (участие в подконтрольной эмитенту организации, заключение договора доверительного управления имуществом, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) подконтрольной эмитенту организации):
участие в подконтрольной организации
Признак осуществления эмитентом контроля над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом: право распоряжаться более 50 процентов голосов в высшем органе управления подконтрольной эмитенту организации
Вид контроля: косвенный контроль
все подконтрольные эмитенту организации (цепочка организаций, находящихся под прямым или косвенным контролем эмитента), через которых эмитент осуществляет косвенный контроль над организацией, в отношении которой он является контролирующим лицом:
- Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Сибинвест-Р
-Место нахождения:630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
-ИНН: 5407260280
-ОГРН: 1035403220445

Доля подконтрольной организации в уставном капитале эмитента: 6.259%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих подконтрольной организации: 6.259%
Описание основного вида деятельности общества:
Торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями

Состав совета директоров (наблюдательного совета) общества
Совет директоров (наблюдательный совет) не предусмотрен
Единоличный исполнительный орган общества

ФИО	Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %	Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %	
Суханов Григорий Сергеевич	0	0	
Состав коллегиального исполнительного органа общества
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
Раздел IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается

4.3. Финансовые вложения эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
4.4. Нематериальные активы эмитента
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
Динамику российского рынка ценных бумаг в 2018 г. определяли, с одной стороны, геополитические факторы, в том числе ожидание усиления западных санкций, с другой стороны, стабилизация макроэкономических показателей на фоне восстановления роста цен на углеводороды и другое экспортируемое Россией сырье. В целом сочетание этих факторов обусловило весьма незначительный рост экономики на уровне, близком к стагнации. Так, рост ВВП в сопоставимых ценах составил 2.2%,что выше прогнозов, но, по мнению специалистов, во многом оказался связан с изменением методики расчетов, принятой Росстатом. В 2018 году существенно увеличился отток капитала из РФ, и вырос курс доллара.
Хотя в 2018 году российский рынок акций в рублевых ценах показал позитивную динамику, отраженную в росте индекса ММВБ (Мосбиржи) на 12.2% ( в 2017 г. индекс ММВБ упал на 5.5%), но связана она, в основном, с ростом курса доллара, что видно из негативной динамики индекса РТС -7.4%, отражающего долларовые цены российских активов. Российский рынок продолжил оставаться очень волатильным. Так, начав год с роста по индексу РТС почти на 15%, он крупными волнами откатился почти к уровню -10%, потеряв от максимума около 25%. В целом, российский фондовый рынок остается на периферии внимания международных инвесторов с объемом менее 1% от мирового и недооцененным.
Общие тенденции развития российского рынка акций не могли не отразиться на финансовых результатах ОАО «Обь-Инвест». Так, продолжил сокращаться оборот ценных бумаг и, соответственно, валовая прибыль от реализации финансовых и иных активов сократилась с 2681 до 1397 тыс. рублей (более чем в 1,9 раза по сравнению с 2017 г.), в том числе маржинальный доход от реализации акций – с 1349 до  817 тыс. рублей (падение более чем в 1,6 раза). Упали полученные дивиденды и прочие доходы, выросли проценты по займам и доходы от операций с фьючерсами.
 В целом доходы Общества  в 2018 г. составили 3749 тыс. руб., что на 2380 тыс. руб. ниже показателя 2017 г. в основном за счет падения доходов от реализации финансовых активов, принадлежащим Обществу, и прочих доходов.
В отличие от доходов на протяжении многих лет величина расходов (включая управленческие и прочие) и их структура остается неизменной с тенденцией к сокращению. Так, в отчетном периоде общие расходы, включая налоги, составили 3248,4 тыс. руб., сократившись на 301,5 тыс. руб. по сравнению с прошлым годом. Наибольшая доля расходов приходится на оплату труда персонала, при этом средняя начисленная заработная плата составляет 14,4 тыс. руб. в месяц (2017 г.-14,2), численность постоянных сотрудников остается неизменной – 6 человек.
Прочие расходы, включая реализационные и внереализационные, увеличились на 404 тыс. руб. и составили в 2018 г. 2590 тыс. руб. (в 2017 г. – 2186 тыс. руб.).
В целом, в 2018 г. с учетом всех доходов и расходов (в том числе, управленческих и прочих) был получен убыток в размере 1898 тыс. руб., в результате чего стоимость активов Общества после роста в 2017 г. упала на 1803 тыс. руб. и составила 62568  тыс. руб.
У общества в 2018 г. не было просроченных обязательств, величина кредиторской задолженности стабильна и незначительна. В целом финансовое состояние Общества в 2018 г. оставалось стабильным.
Действия, предпринимаемые эмитентом, и действия, которые эмитент планировал предпринять в будущем
-	обеспечить условия для эффективного использования сдаваемых в аренду площадей;
-               продолжить диверсификацию вложений на финансовом рынке.
-	в целях повышения финансовой устойчивости и доходности активов рассмотреть иные направления деятельности, например, обеспечить свое присутствие на рынке строительных материалов, инвестировать средства в строительства жилья и т.п., расширить сферу коммерческих вложений активов; 
         За 9 месяцев текущего года тенденции в отраслях экономики, где эмитент осуществлял основную деятельность, как - то рынок ценных бумаг, сдача в аренду недвижимости, операции на рынке строительных материалов, определялись различными факторами экономического и политического характера. 
        Как и в первом полугодии 2019 г. в 3 - ем квартале динамика на рынке ценных бумаг определялась (и  России, и в мире) , как политическими, так и экономическими факторами. Но если в первом полугодии 2019 г. рынки,  в ожидании   разрешения  экономических разногласий между Китаем и США, сохраняли оптимистичный настрой и в целом, особенно фондовые рынки западных стран, показали неплохой рост, то в 3 - ем квартале их динамика ухудшилась. Негативное влияние на рынок оказал затянувшийся торговый конфликт США и Китая. По мнению некоторых экспертов он в значительной степени способствовал замедлению роста экономики США, что также оказало неблагоприятное воздействие на фондовый рынок. Кроме этого наблюдалось и  замедление экономического роста в Европе (особенно в Германии и Великобритании). Это оказало негативное воздействие на европейские фондовые рынки.
       В целом с начала 2019 г.  фондовый  рынок подрос, но в 3 - ем квартале темпы его  роста снизились. За 9 месяцев 2019 г. индекс S&P 500 вырос на 19%, в Европе индекс CAC40 вырос на 20%,индекс FTSE100 на 10%.  В целом мировой фондовый рынок в третьем квартале 2019 г. выглядел хуже, чем в первом полугодии 2019 г. Нефть BRENT в третьем квартале  снизилась на 8.67%, что негативно отразилость на финансовом рынке России. Курс рубля по отношению к доллару незначительно снизился на 2.58%.
Индекс ММВБ за 9 месяцев 2019 г. увеличился на 15.9%, причем в 3 - ем квартале он снизился на 0.68%.
      Портфель  ОАО "Обь-инвест" вложенный в рынок российских акций  и облигаций в третьем квартале  показал снижение  на  1.24%, что отражает тенденцию, имевшую место на российском фондовом рынке.  В целом вложения в рынок акций и облигаций за 9 месяце 2019 года показали  рост 7.15%. Вложения в срочный рынок показали снижение. В целях  повышения надежности финансовых вложений (в частности диверсификация вложений на финансовом рынке)  эмитент продолжил  вложения  своего инвестиционного портфеля  на ММВБ  в государственные и корпоративные облигации, доведя их долю по итогам 9 месяцев примерно до 19% в своем инвестиционном портфеле . За третий квартал доход от вложений в облигации составил примерно 2.35% (около 9.4% годовых). 
      Эмитент предоставлял займы по договорам займов организациям под 10-12% годовых. Снижение ключевой процентной ставки ЦБ не сказалось на деятельности эмитента в этой сфере.
         Также эмитент  проводил торговые операции на рынке строительных материалов.  На этом рынке в 2019 г. наблюдался рост цен, что позитивно сказалось на вложениях эмитента в этой отрасли. В среднесрочной перспективе конъюнктура этого рынка труднопрогнозируема, но в четвертом квартале возможно снижение спроса на этом рынке, связанное с сезонными причинами.
       Значительные активы эмитента вложены в недвижимость, сдача которой в аренду продолжала приносить эмитенту стабильный доход. Значительных колебаний цен на аренду в следующем квартале не ожидается.

4.7. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
	Деятельность эмитента на фондовом рынке и результаты этой деятельности во многом зависят от изменения конъюнктуры рынка ценных бумаг. Последняя, в свою очередь, определяется внешними и внутренними факторами.
К внешним факторам можно отнести следующие:
- общеэкономическую ситуацию в мире. В первом полугодии наблюдался рост мирового ВВП. Согласно июльским прогнозам МВФ в 2019 г. ожидался рост ВВП в районе 3.2%, что свидетельствует о том, что "темпы мирового роста остаются замедленными". Это ниже показателя прошлого года. В октябре МВФ понизил прогноз роста мирового ВВП на 0.2% до 3%, что является самым низким показателем с 2008 г., причем спад затронет, как развитые, так и развивающиеся страны.  Это, конечно,  не оказывает позитивного влияния на  фондовый рынок и на внутриэкономическую ситуацию в России в целом;
- политические факторы. Это, прежде всего, санкции по отношению к России. В последнее время практически исчерпали свое влияние на отечественную экономику;
- цены на углеводороды. В целом в первом полугодии 2019 г. цены на углеводороды росли, что оказывало позитивное влияние на российский фондовый рынок. Эмитент увеличил долю вложений в акции нефтяных компаний. Во втором квартале произошло некоторое снижение  цен на нефть. В третьем квартале цены на нефть продолжили снижение, практически откатившись до уровня начала года. Это естественно отрицательно сказалось и на курсе рубля и на российском фондовом рынке. Тенденцию цен на углеводороды в четвертом квартале 2019 г. предсказать затруднительно, но скорее всего она будет определяться внешнеполитическими факторами: ситуацией на Ближнем востоке и вокруг Ирана;
К внутренним факторам можно отнести следующие:
- внутриэкономическая ситуация. По первоначальной оценке МЭР в третьем квартале наблюдалось ускорение роста ВВП России до  1.9 % в годовом сравнении (рост ВВП во втором квартале - 0.8% годовых  (0.7% годовых в первом полугодии 2019 г.) по данным Минэкономразвития). Это может оказать позитивное влияние на рынок ценных бумаг, но уже в четвертом квартале;
- курс рубля. В первом и втором квартале  2019 г. курс рубля по отношению к доллару рос. Это оказывало положительное влияние на российский фондовый рынок, так как свидетельствовало о стабильности российских финансовых активов. Кроме этого, даже при неизменной долларовой цене российские акции номинированные в рублях растут в цене. В третьем квартале 2019 года произошло незначительное снижение курса рубля по отношению к доллару, но в целом по итогам девяти месяцев рубль вырос на 7,3%. В 4 квартале динамика национальной валюты предположительно будет определяться движением цен на углеводороды;
- инфляция. В первом полугодии 2019 г. инфляция была низкой. Прогнозировалось ее замедление  во втором полугодии. Прогноз Минэкономразвития по итогам 2019 года - инфляция на уровне 4,3%. В третьем квартале как и прогнозировалось произошло замедления инфляции, которое по прогнозам продлится и в четвертом квартале 2019 г., что естественно свидетельствует в пользу стабильности макроэкономической ситуации. За 9 месяцев 2019 г. инфляция в годовом исчислении составила 3.99%.

 Ситуация на российском фондовом рынке. Как и прогнозировалось ранее в третьем квартале 2019 г. имело место снижение котировок на рынке ценных бумаг. Индекс ММВБ в третьем квартале снизился на 0.68%, поэтому меры предпринятые эмитентом по переброске части активов из акций в облигации оказал положительное влияние на инвестиционный портфель эмитента. Что касается прогноза на изменение конъюнктуры рынка ценных бумаг в четвертом квартале 2019 г., то он скорее позитивный. Возможно повышение цен, как на акции, так и на облигации. Последнее связано с возможностью дальнейшего снижения учетной ставки ЦБ. В связи с этим эмитент, возможно, увеличит долю вложений на этом рынке;

 	Деятельность эмитента на рынке сдачи в аренду офисных площадей и результаты этой деятельности зависят, прежде всего, от внутриэкономической ситуации в стране.
Как уже указывалось выше, темпы роста ВВП в первом полугодии были низкими. Тем не менее, во втором квартале эмитентом был увеличен общий размер  площадей, сдаваемых в аренду. Это позволило увеличить общий размер выручки от данного вида деятельности. В третьем квартале, как указывалось ранее, наблюдалось ускорение роста ВВП России до  1.9 % в годовом сравнении. Это не сказалось на деятельности эмитента, так как сам этот фактор оказывает влияние в среднесрочной и долгосрочной перспективе, а продолжительность этой тенденции трудно прогнозировать. Инфляция, как уже указывалось выше, была сравнительно низкой. Курс рубля по отношению к иностранным валютам относительно стабилен.  В целом внутриэкономические факторы по итогам девяти месяцев не оказали  негативного влияние на этот вид деятельности эмитента, и в третьем квартале деятельность  эмитента на рынке сдачи в аренду офисных площадей не претерпела существенных изменений и продолжила приносить стабильный доход.
 	Деятельность эмитента на рынке строительных материалов также определялась, прежде всего,  внутриэкономическими факторами. Динамика последних приводилась выше. Согласно данным Госкомстата ввод жилья за 9 месяцев 2019 г. вырос по сравнению с 9 месяцами 2018 г. с 39.2 до 42.3 млн. кв. м. - на 7.9 %, что, конечно, вызвало повышение спроса   на строительные материалы.  Наблюдался рост цен на этом рынке по итогам девяти месяцев 2019 г., что положительно сказалось на росте активов эмитента, вложенных в этот вид деятельности. Насколько продолжительной окажется эта тенденция зависит от многих факторов и трудно прогнозируема.
4.8. Конкуренты эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
Раздел V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента

ФИО: Бедарев Николай Иванович

Год рождения: 1953

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2007	2009	Закрытое акционерное общество Инвестиционная компания "Траст-Инвест".	Управляющий	
2007	2009	Некоммерческая организация «Хакасский негосударственный пенсионный фонд".	Председатель Совета Фонда	
2010	2019	-	Пенсионер	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров(наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Бушуев Максим Витальевич

Год рождения: 1961

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2007	2013	Закрытое акционерное общество "Сибирский Холдинг",	Генеральный директор, член Совета директоров	
2007	2019	Общество с ограниченной ответственностью "ЛЛойд Джордж Менеджмент (Раша)"	Директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров(наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Караваев Василий Андронович

Год рождения: 1958

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2007	2019	Закрытое акционерное общество "Сибирская межбанковская валютная биржа"	консультант по организации биржевой торговли	
2007	2019	Открытое акционерное общество "Черепановский завод строительных материалов"	член Совета директоров	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров(наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Корсун Александр Евгеньевич

Год рождения: 1955

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2007	2019	Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"	Генеральный директор	
2007	2014	Закрытое акционерное общество Финансовая компания "БАКСОН-ИНВЕСТ"	Главный специалист по доверительному управлению и работе с клиентами ЗАО ФК "БАКСОН-ИНВЕСТ" (по совместительству),	
2010	2019	Общество с ограниченной ответственностью "Строительные материалы"	Директор	
2014	2019	Общество с ограниченной ответственностью "БАКСОН"	Директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров(наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Носов Валерий Викторович
Год рождения: 1955

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2007	2014	Закрытое акционерное общество Финансовая компания "БАКСОН-ИНВЕСТ"	Генеральный директор, Член Совета директоров	
2007	2019	Открытое акционерное общество "Черепановский завод строительных материалов"	Член Совета директоров	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0.003
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.003
Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров(наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Шмыков Владимир Никитич
(председатель)

Год рождения: 1951

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2007	2014	Закрытое акционерное общество Финансовая компания "БАКСОН-ИНВЕСТ"	Руководитель Фондового отдела	
2007	2019	Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"	Заместитель Генерального директора	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0.48
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.48
Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров(наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Баженов Сергей Викторович

Год рождения: 1970

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2005	2018	Закрытое акционерное общество "Метапроект-М"	Генеральный директор	
2018	2019	Общество с ограниченной ответственностью  "МЕТАПРОЕКТ-М"	Генеральный директор	
2013	2019	Публичное акционерное общество "Ермак-инвест"	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет

Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров(наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Суханов Григорий Сергеевич

Год рождения: 1985

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2010	2019	 ООО Торговый Дом "Черепановский кирпич"	Директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров(наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

ФИО: Смирнов Владимир Павлович

Год рождения: 1966

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2001	2019	Открытое акционерное общество "Обь-инвест"	специалист по работе с ценными бумагами (брокер)	
2019	2019	Общество с ограниченной ответственностью "Сибинвест-Р”	Генеральный директор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Cведения об участии в работе комитетов совета директоров
Член совета директоров (наблюдательного совета) не участвует в работе комитетов совета директоров (наблюдательного совета)
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

Нет
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента

ФИО: Корсун Александр Евгеньевич
Год рождения: 1955

Образование:
Высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
2007	2019	Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"	Генеральный директор	
2007	2014	Закрытое акционерное общество Финансовая компания "БАКСОН-ИНВЕСТ"	Главный специалист по доверительному управлению и работе с клиентами ЗАО ФК "БАКСОН-ИНВЕСТ" (по совместительству),	
2010	2019	Общество с ограниченной ответственностью "Строительные материалы"	Директор	
2014	2019	Общество с ограниченной ответственностью  "БАКСОН"	Директор	

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента). Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления:
Вознаграждения
Совет директоров
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2019, 9 мес.	
Вознаграждение за участие в работе органа управления		
Заработная плата	321 843	
Премии		
Комиссионные		
Льготы		
Иные виды вознаграждений		
ИТОГО	321 843	

Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
нет
Компенсации
Единица измерения: тыс. руб.

Наименование органа управления	2019, 9 мес.	
Совет директоров	0	

Дополнительная информация:
нет
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента, а также об организации системы управления рисками и внутреннего контроля
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизор
Сведения о ревизоре
ФИО: Балянкина Светлана Александровна
Год рождения: 1957

Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству

Период	Наименование организации	Должность	
с	по			
			
2013	2019	ООО "ТД "Купинский"	зам. главного бухгалтера	
2013	2019	ООО "Аудиторская служба"	Директор	
2015	2019	ООО "Аудиторское партнерство"	Аудитор	

Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

Указанных родственных связей нет
Сведения о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:

Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведения о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве):

Лицо указанных должностей не занимало

В случае наличия у эмитента отдельного структурного подразделения (подразделений) по управлению рисками и внутреннему контролю (иного, отличного от ревизионной комиссии (ревизора), органа (структурного подразделения), осуществляющего внутренний контроль за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента) и (или) отдельного структурного подразделения (службы) внутреннего аудита, информация, предусмотренная настоящим пунктом, указывается в отношении руководителя такого отдельного структурного подразделения (органа) эмитента.
5.6. Сведения о размере вознаграждения и (или) компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Информация не указываетcя, в виду отсутствия в эмитенте, за исключением физического лица, занимающего должность (осуществляющего функции) ревизора эмитента, органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью
5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	2019, 9 мес.	
Средняя численность работников, чел.	5	
Фонд начисленной заработной платы работников за отчетный период	711 955	
Выплаты социального характера работников за отчетный период	0	

Ключевые сотрудники:
- Шмыков Владимир Никитич, заместитель Генерального директора
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном капитале эмитента, а также не предоставляет и не предусматривает возможности предоставления сотрудникам (работникам) эмитента опционов эмитента, а также не заключал соглашения со своими сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном капитале Эмитента.

Раздел VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц с ненулевыми остатками на лицевых счетах, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания отчетного квартала: 36 312
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0

Общее количество лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право на участие в общем собрании акционеров эмитента (иной список лиц, составленный в целях осуществления (реализации) прав по акциям эмитента и для составления которого номинальные держатели акций эмитента представляли данные о лицах, в интересах которых они владели (владеют) акциями эмитента): 36 352
Дата составления списка лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право на участие в общем собрании акционеров эмитента (иного списка лиц, составленного в целях осуществления (реализации) прав по акциям эмитента и для составления которого номинальные держатели акций эмитента представляли данные о лицах, в интересах которых они владели (владеют) акциями эмитента): 14.05.2019
Владельцы обыкновенных акций эмитента, которые подлежали включению в такой список: 36 352
Информация о количестве собственных акций, находящихся на балансе эмитента на дату окончания отчетного квартала
Категория акций: обыкновенные
Количество собственных акций, находящихся на балансе эмитента: 3 538
Информация о количестве акций эмитента, принадлежащих подконтрольным ему организациям
Категория акций: обыкновенные
Количество акций эмитента, принадлежащих подконтрольным ему организациям: 4 644 505

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций, а также сведения о контролирующих таких участников (акционеров) лицах, а в случае отсутствия таких лиц о таких участниках (акционерах), владеющих не менее чем 20 процентами уставного капитала или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций
1.

Полное фирменное наименование: ACADEAL LIMITED
Сокращенное фирменное наименование: ACADEAL LIMITED
Место нахождения
- Кипр, Corner Anexartisias & Athinon (Akinita Mitropoleos),, 1-st Floor. Office 115, Cyprus 1 корп. - стр. - оф. 115
Доля участия лица в уставном капитале эмитента: 6.64%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента: 6.64%

Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента

Информация об указанных лицах эмитенту не предоставлена (отсутствует)
Участники (акционеры) данного лица, владеющие не менее чем 20 процентами его уставного капитала или не менее чем 20 процентами его обыкновенных акций
Информация об указанных лицах эмитенту не предоставлена (отсутствует)
Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет

2.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "БАКСОН"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "БАКСОН"
Место нахождения
630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5407498195
ОГРН: 1145476085864
Доля участия лица в уставном капитале эмитента: 8.4%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента: 8.4%

Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента

2.1.
ФИО: Корсун Людмила Алексеевна
Основание, в силу которого лицо, контролирующее участника (акционера) эмитента, осуществляет такой контроль (участие в юридическом лице, являющемся участником (акционером) эмитента, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента):
участие в юридическом лице, являющемся акционером эмитента
Признак осуществления лицом, контролирующим участника (акционера) эмитента, такого контроля : право распоряжаться более 50 процентами голосов в высшем органе управления юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента
Вид контроля: прямой контроль
Размер доли такого лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) участника (акционера) эмитента, %: 98.6723
Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет

Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет

3.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Алтар»
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Алтар"
Место нахождения
659700 Россия, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, Чорос-Гуркина 35 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 0411116844
ОГРН: 1040400739213
Доля участия лица в уставном капитале эмитента: 12.43%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента: 12.43%

Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента

3.1.
ФИО: Корсун Людмила Алексеевна
Основание, в силу которого лицо, контролирующее участника (акционера) эмитента, осуществляет такой контроль (участие в юридическом лице, являющемся участником (акционером) эмитента, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента):
Участие в юридическом лице, являющемся акционером эмитента
Признак осуществления лицом, контролирующим участника (акционера) эмитента, такого контроля : право распоряжаться более 50 процентами голосов в высшем органе управления юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента
Вид контроля: прямой контроль
Размер доли такого лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) участника (акционера) эмитента, %: 80
Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет

Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет

4.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Сибинвест-Р"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Сибинвест-Р"
Место нахождения
630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5405260280
ОГРН: 1035403220445
Доля участия лица в уставном капитале эмитента: 16.42%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента: 16.42%

Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента

4.1.
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"
Сокращенное фирменное наименование: ОАО "Обь-Инвест"
Место нахождения
630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. -
ИНН: 5405120337
ОГРН: 1025403209336
Основание, в силу которого лицо, контролирующее участника (акционера) эмитента, осуществляет такой контроль (участие в юридическом лице, являющемся участником (акционером) эмитента, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента):
участие в юридическом лице, являющемся акционером эмитента
Признак осуществления лицом, контролирующим участника (акционера) эмитента, такого контроля : право распоряжаться более 50 процентами голосов в высшем органе управления юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента
Вид контроля: прямой контроль
Размер доли такого лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) участника (акционера) эмитента, %: 99.9
Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет

Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет

5.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Черепановский кирпич"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ТД Черепановский кирпич"
Место нахождения
630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5440112554
ОГРН: 1045405428419
Доля участия лица в уставном капитале эмитента: 6.259%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента: 6.259%

Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента

5.1.
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Сибинвест-Р"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "Сибинвест-Р"
Место нахождения
630004 Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5405260280
ОГРН: 1035403220445
Основание, в силу которого лицо, контролирующее участника (акционера) эмитента, осуществляет такой контроль (участие в юридическом лице, являющемся участником (акционером) эмитента, заключение договора простого товарищества, заключение договора поручения, заключение акционерного соглашения, заключение иного соглашения, предметом которого является осуществление прав, удостоверенных акциями (долями) юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента):
участие в юридическом лице, являющемся акционером эмитента
Признак осуществления лицом, контролирующим участника (акционера) эмитента, такого контроля : право распоряжаться более 50 процентами голосов в высшем органе управления юридического лица, являющегося участником (акционером) эмитента
Вид контроля: прямой контроль
Размер доли такого лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) участника (акционера) эмитента, %: 100
Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет

Иные сведения, указываемые эмитентом по собственному усмотрению:
нет
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права ('золотой акции')
В уставном капитале эмитента нет долей, находящихся в государственной (федеральной, субъектов Российской Федерации) или муниципальной собственности
Сведения об управляющих государственными, муниципальными пакетами акций
Указанных лиц нет
Лица, которые от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования осуществляют функции участника (акционера) эмитента
Указанных лиц нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'), срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном капитале эмитента
Ограничений на участие в уставном капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем пятью процентами его уставного капитала или не менее чем пятью процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем пятью процентами уставного капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не менее пятью процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за последний завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, а также за период с даты начала текущего года и до даты окончания отчетного квартала по данным списка лиц, имевших право на участие в каждом из таких собраний.
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 15.05.2018
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Алтар»
Сокращенное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Алтар»
Место нахождения: 659700 Россия, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, Чорос-Гуркина 35 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 0411116844
ОГРН: 1040400739213

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 12.43
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 12.43

Полное фирменное наименование: ACADEAL LIMITED
Сокращенное фирменное наименование: ACADEAL LIMITED
Место нахождения: - Кипр, Corner Anexartisias & Athinon (Akinita Mitropoleos),, 1-st Floor. Office 115, Cyprus 1 корп. - стр. - оф. 115
Не является резидентом РФ
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.64
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.64

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "БАКСОН"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "БАКСОН"
Место нахождения: 630004, г. Новосибирск, Комсомольский проспект, 13/1
ИНН: 5407166390
ОГРН: 1025403197346

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 8.4
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 8.4

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Сибинвест-Р»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Сибинвест-Р»
Место нахождения: 630004, Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5405260280
ОГРН: 1035403220445

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 16.42
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 16.42

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Черепановский кирпич"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ТД Черепановский кирпич"
Место нахождения: 630004, Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5440112554
ОГРН: 1045405428419

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.1
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.1

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников) эмитента: 14.05.2019
Список акционеров (участников)
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Алтар»
Сокращенное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Алтар»
Место нахождения: 659700 Россия, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, Чорос-Гуркина 35 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 0411116844
ОГРН: 1040400739213

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 12.43
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 12.43

Полное фирменное наименование: ACADEAL LIMITED
Сокращенное фирменное наименование: ACADEAL LIMITED
Место нахождения: - Кипр, Corner Anexartisias & Athinon (Akinita Mitropoleos),, 1-st Floor. Office 115, Cyprus 1 корп. - стр. - оф. 115
Не является резидентом РФ
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.64
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.64

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "БАКСОН"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "БАКСОН"
Место нахождения: 630004, г. Новосибирск, Комсомольский проспект, 13/1
ИНН: 5407166390
ОГРН: 1025403197346

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 8.4
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 8.4

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Сибинвест-Р»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Сибинвест-Р»
Место нахождения: 630004, Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5405260280
ОГРН: 1035403220445

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 16.42
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 16.42

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Черепановский кирпич"
Сокращенное фирменное наименование: ООО "ТД Черепановский кирпич"
Место нахождения: 630004, Россия, г. Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -
ИНН: 5440112554
ОГРН: 1045405428419

Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.19
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.19

Дополнительная информация:
нет
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
Сведения о количестве и объеме в денежном выражении совершенных эмитентом сделок, признаваемых в соответствии с законодательством Российской Федерации сделками, в совершении которых имелась заинтересованность, по итогам последнего отчетного квартала. 
Единица измерения: руб.

Наименование показателя	Общее количество, шт.	Общий объем в денежном выражении	
Общее количество и общий объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность, штук/руб.	1	5 000 292	
Количество и объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и в отношении которых общим собранием участников (акционеров) эмитента были приняты решения о согласии на их совершение или об их последующем одобрении, штук/руб.	0	0	
Количество и объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и в отношении которых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента были приняты решения о согласии на их совершение или об их последующем одобрении, штук/руб.	0	0	

Сделки (группы взаимосвязанных сделок), цена (размер) которой составляет пять и более процентов балансовой стоимости активов эмитента, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, состоящего из 3, 6, 9 или 12 месяцев, предшествующего дате совершения сделки, совершенной эмитентом за последний отчетный квартал:
- дата совершения сделки (заключения договора): 02.09.2019 г. 
- предмет и иные существенные условия сделки: договор поставки кирпича. Содержание сделки: продажа кирпича марки М100  в количестве 724 680  (семьсот двадцать четыре тысячи шестьсот восемьдесят) штук по цене 6,9 руб. за штуку Обществу с ограниченной ответственностью   "ХИТ";
- лицо (лица), являющееся стороной (сторонами) и выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) по сделке:
ОАО «Обь-инвест» – Продавец, 
ООО «ХИТ» – Покупатель;
- полное и сокращенное фирменные наименования (для некоммерческой организации - наименование), место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (если имеется) физического лица, признанного в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом сделки, основание (основания), по которому (по которым) такое лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном (складочном) капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента и юридического лица, являющегося стороной в сделке:
- Ф.И.О  заинтересованного лица: Суханов Григорий Сергеевич;
- основание (основания), по которому (по которым) такое лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале:
Суханов Г.C - член Совета директоров  ОАО «Обь-инвест», одновременно являющийся директором и участником ООО «ХИТ». Доля участия заинтересованного лица в уставном (складочном) капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента: 0% в УК ОАО «Обь-инвест». Доля участия заинтересованного лица в уставном (складочном) капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) юридического лица, являющегося стороной в сделке: 100% в УК  ООО «ХИТ» (юридическое лицо, являющееся стороной в сделке).
-  Размер сделки в денежном выражении: 5 000 292 (Пять миллионов двести девяносто два)  рубля. Размер сделки в процентах от стоимости активов эмитента: 8.114.%. Стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению сделки (заключению договора): 61622 тыс. руб.;
- срок исполнения обязательств по сделке: договор вступает в силу с 02.09.2019 г. и действует до 31.12.2019 г.;
-  орган управления эмитента, принявший решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия соответствующего решения (дата составления и номер протокола) либо указание на то, что такое решение не принималось: предварительного одобрения сделки не требуется;
Дополнительная информация: нет

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
Раздел VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента

Не указывается в данном отчетном квартале
7.2. Квартальная бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента

Бухгалтерский баланс
на 30.09.2019
		Коды	
Форма № 1 по ОКУД	0710001	
	Дата	30.09.2019	
Организация: Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"	по ОКПО	23578606	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5405120337	
Вид деятельности: инвестиции в народное хозяйство	по ОКВЭД	64.99.1	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество / Совместная частная и иностранная собственность	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 34	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 630004 Россия, Новосибирская область,  г.  Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -			

Пояснения	АКТИВ	Код строки	На  30.09.2019 г.	На 31.12.2018 г.	На  31.12.2017 г.	
1	2	3	4	5	6	
	I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Нематериальные активы	1110	0	0	0	
	Результаты исследований и разработок	1120	0	0	0	
	Нематериальные поисковые активы	1130	0	0	0	
	Материальные поисковые активы	1140	0	0	0	
	Основные средства	1150	14 073	14 638	15 391	
	Доходные вложения в материальные ценности	1160	0	0	0	
	Финансовые вложения	1170	19 399	19 399	19 399	
	Отложенные налоговые активы	1180	0	0	0	
	Прочие внеоборотные активы	1190	0	0	0	
	ИТОГО по разделу I	1100	33 472	34 037	34 790	
	II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ					
	Запасы	1210	0	0	0	
	Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям	1220	0	0	0	
	Дебиторская задолженность	1230	17 552	19 976	16 848	
	Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)	1240	7 779	8 533	12 691	
	Денежные средства и денежные эквиваленты	1250	5 027	22	42	
	Прочие оборотные активы	1260	0	0	0	
	ИТОГО по разделу II	1200	30 358	28 531	29 581	
	БАЛАНС (актив)	1600	63 830	62 568	64 371	

Пояснения	ПАССИВ	Код строки	На  30.09.2019 г.	На 31.12.2018 г.	На  31.12.2017 г.	
1	2	3	4	5	6	
	III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ					
	Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей)	1310	2 048	2 048	2 048	
	Собственные акции, выкупленные у акционеров	1320	-30	-98	-100	
	Переоценка внеоборотных активов	1340	0	0	0	
	Добавочный капитал (без переоценки)	1350	27 183	27 183	27 183	
	Резервный капитал	1360	293	293	293	
	Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)	1370	33 582	32 868	34 766	
	ИТОГО по разделу III	1300	63 075	62 293	64 189	
	IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1410	0	0	0	
	Отложенные налоговые обязательства	1420	0	0	0	
	Оценочные обязательства	1430	0	0	0	
	Прочие обязательства	1450	0	0	0	
	ИТОГО по разделу IV	1400	0	0	0	
	V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА					
	Заемные средства	1510	0	0	0	
	Кредиторская задолженность	1520	755	275	182	
	Доходы будущих периодов	1530	0	0	0	
	Оценочные обязательства	1540	0	0	0	
	Прочие обязательства	1550	0	0	0	
	ИТОГО по разделу V	1500	755	275	182	
	БАЛАНС (пассив)	1700	63 830	62 568	64 371	

Отчет о финансовых результатах
за 9 месяцев 2019 г.
		Коды	
Форма № 2 по ОКУД	0710002	
	Дата	30.09.2019	
Организация: Открытое акционерное общество "Обь-Инвест"	по ОКПО	23578606	
Идентификационный номер налогоплательщика	ИНН	5405120337	
Вид деятельности: инвестиции в народное хозяйство	по ОКВЭД	64.99.1	
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество / Совместная частная и иностранная собственность	по ОКОПФ / ОКФС	47 / 34	
Единица измерения: тыс. руб.	по ОКЕИ	384	
Местонахождение (адрес): 630004 Россия, Новосибирская область,  г.  Новосибирск, Комсомольский проспект 13/1 корп. - стр. - оф. -			

Пояснения	Наименование показателя	Код строки	 За  9 мес.2019 г.	 За  9 мес.2018 г.	
1	2	3	4	5	
	Выручка	2110	346 653	800 432	
	Себестоимость продаж	2120	-343 269	-798 934	
	Валовая прибыль (убыток)	2100	3 384	1 498	
	Коммерческие расходы	2210	0	0	
	Управленческие расходы	2220	-2 231	-2 316	
	Прибыль (убыток) от продаж	2200	1 153	-818	
	Доходы от участия в других организациях	2310	108	139	
	Проценты к получению	2320	324	325	
	Проценты к уплате	2330	0	0	
	Прочие доходы	2340	204	1 722	
	Прочие расходы	2350	-1 074	-717	
	Прибыль (убыток) до налогообложения	2300	715	651	
	Текущий налог на прибыль	2410	-89	-52	
	в т.ч. постоянные налоговые обязательства (активы)	2421	0	0	
	Изменение отложенных налоговых обязательств	2430	0	0	
	Изменение отложенных налоговых активов	2450	0	0	
	Прочее	2460	0	0	
	Чистая прибыль (убыток)	2400	626	599	
	СПРАВОЧНО:				
	Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2510			
	Результат от прочих операций, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода	2520			
	Совокупный финансовый результат периода	2500	626	599	
	Базовая прибыль (убыток) на акцию	2900			
	Разводненная прибыль (убыток) на акцию	2910			

7.3. Консолидированная финансовая отчетность эмитента
Эмитент не составляет консолидированную финансовую отчетность

Проспект ценных бумаг эмитентом не регистрировался, облигаций и депозитарных расписок нет. (п. 67.2 положения о раскрытии информации)
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
В связи с тем, что ценные бумаги эмитента не допущены к организованным торгам и эмитент не является организацией, предоставившей обеспечение по облигациям другого эмитента, которые допущены к организованным торгам на основании п. 10.10 Положения о раскрытии информации настоящая информация эмитентом в ежеквартальный отчет не включается
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного отчетного года
Сведения о существенных изменениях в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
Дополнительная информация:
нет
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение периода с даты начала последнего завершенного финансового года и до даты окончания отчетного квартала
Раздел VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного капитала эмитента
Размер уставного капитала эмитента на дату окончания отчетного квартала, руб.: 2 047 588
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 2 047 588
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0
Указывается информация о соответствии величины уставного капитала, приведенной в настоящем пункте, учредительным документам эмитента:
Величина уставного капитала, приведенного в настоящем пункте,  соответствует учредительным документам эмитента

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного капитала эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем пятью процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем пятью процентами обыкновенных акций
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям эмитента с обеспечением, а также об обеспечении, предоставленном по облигациям эмитента с обеспечением
Эмитент не регистрировал проспект облигаций с обеспечением, допуск к организованным торгам биржевых облигаций с обеспечением  не осуществлялся
8.4.1. Дополнительные сведения об ипотечном покрытии по облигациям эмитента с ипотечным покрытием
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не исполнены
8.4.2. Дополнительные сведения о залоговом обеспечении денежными требованиями по облигациям эмитента с залоговым обеспечением денежными требованиями
Эмитент не размещал облигации с залоговым обеспечением денежными требованиями, обязательства по которым еще не исполнены
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили

8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.7. Сведения об объявленных (начисленных) и (или) о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.7.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.7.2. Сведения о начисленных и выплаченных доходах по облигациям эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.8. Иные сведения
Нет
8.9. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности  на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками